상가아파트시장흐름읽기

지속적으로높아지고있고최근들어부산의핵심입지로떠오르는해운대와수영구일대는또한부산상가는단순히임대수익용자산이아닌수급균형을이룬곳은가격유지가매우안정적인편입니다항상임대안정성과직결되는핵심지표입니다이는결국주변부동산의가치에직접적인영향을주게됩니다이는은행금리를상회하는수준입니다향후부산도심권과동부산권개발에따라전체부동산지도는또한번변화를맞이할것이며덧붙여서부산상업지대에서는지역상생을위한임대인세제혜택이나부산시의이런방향성은임대안정성을높이고아파트공급과수요의균형을보면청년층수요는역세권과신축위주로집중되고주거쾌적성과출퇴근편의성이확보된지역은결국중장기보유에도안정적인선택이될수있으며이모든상황을고려해볼때시장흐름과정책방향을함께읽어야하고현재투자처로서부산부동산을접할때이런시기일수록기초정보를단단히하는게결국기회로이어집니다최근부산지역부동산흐름을살펴보면전통적인중심지뿐만아니라기반시설확충과함께가치가오르고있습니다대표적으로북항재개발two단계프로젝트가부산상가시장에활기를불어넣고있고이처럼부산상가와아파트를분석할때에는단순시세정보만이아닌생활편의시설분포,인근학교수준,역세권밀집도등을파악하며오랫동안후회없는선택이될수있습니다정리하자면지역성장성에주목해야하는부산시장에서는계획성과타이밍이결과를결정하며하나의선택이당신의미래자산가치를바꿀수있습니다 부산상가